الثورة أون لاين-مازن جلال خيربك:
قرض جديد انضم الى عائلة قروض المصرف التجاري السوري من شأنه ضمان تأمين العقار من مسكن وسواه للمواطن السوري، وفي هذا الاطار اعلن المصرف التجاري السوري عن اطلاقه قرضا جديدا لشراء عقار بحيث يقوم المصرف بتمويل شراء عقار سكني أو تجاري سواء كان جاهزا ام على الهيكل وذلك بسقف للقرض يصل الى ١٠٠ مليون ليرة سورية لمدة أقصاها 20 سنة ودون الحاجة الى ضمان اضافي لان الضمان سيكون هو العقار نفسه بحيث يضمن القرض نفسه بنفسه.
وبحسب التجاري السوري فإن هذا القرض يتميز بفائدة مخفضة تبدأ من 10% سنوياً على رصيد القرض المتناقص على أن تحدد القيمة النهائية للفائدة عند المنح بحسب مدة القرض وقيمته ونوع العقار وفق توليفة من المعطيات بحيث تكون فائدة القرض للعقار السكني: 10% سنوياً لمدة أقصاها عشر سنوات في حين تكون الفائدة ١١% سنوياً لمدة أقصاها ١٥ سنة، في حين يبلغ معدل الفائدة ١٢% سنوياً لمدة تزيد عن ١٥ سنة، اما فائدة القرض للعقار التجاري فتبلغ 13% سنوياً، الى جانب كون الفائدة سنوية على الرصيد المتناقص للقرض.
اما فيما يتعلق بنسبة التمويل فهي تبلغ 60% من تقييم العقار كحد أقصى، ويمكن قبول شريك تسديد واحد فقط للقرض كما يمكن قبول شريك ملكية واحد فقط للقرض، على ألا يتجاوز عمر المتعامل وشريك التسديد 65 عاماً في نهاية مدة القرض.
التسديد وفقا للتجاري السوري يتم على أقساط شهرية متساوية عن طريق الفروع أو بالبطاقة المصرفية، ويمكن التسديد المسبق لقسط أو عدة أقساط في أي فرع من فروع المصرف التجاري السوري، كما وتطبق فائدة التأخير المعمول بها في المصرف عند عدم تسديد أي قسط مستحق، على أن يتعهد المقترض بعدم بيع العقار إلا بعد تسديد المبلغ المتبقي من القرض وتصفيته بالكامل، مع الاخذ بعين الاعتبار عدم إمكانية حصول المقترض على أكثر من قرض شراء عقار سكني أو تجاري إلا بعد تسديد كامل القرض السابق سواء كان التسديد لنهاية أجله أو قبل ذلك.
المصرف التجاري السوري اكد حق الاقتراض لأي شخص طبيعي سوري ومن في حكمه حصراً من العاملين الدائمين في القطاعين العام والخاص والمتقاعدين والعسكريين، إضافة إلى أصحاب المنشآت والفعاليات والمهن الحرة والحرف لمن لديه سجل تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي منذ مدة لا تقل عن سنة واحدة، وكذلك أصحاب التراخيص الإدارية الدائمة منذ مدة لا تقل عن سنة واحدة، إضافة إلى أصحاب المهن العلمية المنتسبين للنقابة منذ مدة لا تقل عن سنة.
تجدر الإشارة إلى إمكانية مراجعة فروع المصرف المنتشرة في كافة المحافظات لتقديم طلباتهم لدى الفروع للراغبين بالاستفادة من القرض.
