من خارج العاصمة…مشروع السمرلاند السياحي متوقف منذ ربع قرن… محافظة طرطوس: المعالجة تحتاج لقرار من المجلس الأعلى للسياحة

يقع مشروع (السمرلاند) السياحي شمال مدينة طرطوس في منطقة السواقي (وطا دويرطه) على شاطئ البحر مباشرة ويتألف من 800 شاليه بطابقين وفندق 4 نجوم يضم 226 سريراً ومطاعم وكل مستلزمات السياحة بمساحة طابقية تزيد عن سبعة آلاف م2
وقد حصل المالكون على رخصة الإشادة السياحية المعدلة برقم /5204/ص تاريخ 2/11/1995 للقسم الاستثماري كما حصلوا على رخصة البناء برقم 459 تاريخ 1/1/1996 لكن رغم مضي نحو ربع قرن على المباشرة مازالت نسبة التنفيذ: 6% من القسم الاستثماري للمشروع ونتيجة ذلك وبسبب توقف العمل بالمشروع لأسباب تتعلق بالمالكين قامت وزارة السياحة منذ اكثر من عشر سنوات بتجميد رخصة الإشادة السياحية الممنوحة من قبلها
وخلال اجتماع المجلس الأعلى للسياحة المنعقد بتاريخ 25/1/2018 تقرر دعوة المستثمرين لمراجعة محافظة طرطوس خلال /15/ يوماً من تاريخ الاجتماع لتقديم ما يفيد بالتزامهم بمتابعة المشروع وفي حال عدم الاستجابة تكليف محافظة طرطوس بتطبيق الأنظمة والقوانين النافذة التي تفضي إلى عرض المشروع إلى البيع بالمزاد العلني.
وفي معرض رد المحافظة عن سؤالنا حول الاجراءات المتخذة بعد ذلك القرار؟
أوضحت أنه تم تكليف مدير السياحة ومدير المنشآت السياحية بالكشف على واقع المشروع للتأكد من صحة ادعاءات الشركة بوجود اشغالات غير قانونية في الموقع فتبين بأنه لا صحة لهذه الادعاءات ولا توجد إشغالات أو آليات ولا استخدام للشاليهات.
فتم الطلب من مدير السياحة إبلاغ الشركة الحضور للمحافظة للتعرف على المعوقات التي تعترض استكمال المشروع ولكن دون استجابة وقد أعدنا الطلب أكثر من مرة دون نتيجة.
كما تم وضع وزير السياحة بصورة الواقع بموجب الكتابين رقم /1859/ تاريخ 15/5/2018 و/3821/ تاريخ 28/5/2018 واقترحنا اتخاذ الإجراءات القانونية بحق الشركة.
أعاد وزير السياحة بكتابه رقم /4185/ تاريخ 2/8/2018 الطلب إلى المحافظة الكشف وبيان واقع المخالفات واعتبر أن المحافظة لم تقم بالمعالجة.
فتم الكشف مرة أخرى من قبل المحافظة ومديرية السياحة على موقع المشروع وتبين عدم وجود أي قطعة عسكرية في الموقع ولا يوجد أي من وحدات المبيت المسبقة الصنع بأرض المشروع وفق ما هو مذكور في كتاب الشركة كما وجد مجموعة من المخالفات في رخصة البناء مخالفة للبرنامج السياحي إضافة إلى عدم قيامهم بالقسم الاستثماري .
وهنا أعدنا مخاطبة وزير السياحة عن طريق السيد وزير الإدارة المحلية والبيئة بالكتاب رقم /8991/ تاريخ 26/9/2018 طالبين عرض الموضوع على المجلس الأعلى للسياحة لاتخاذ الإجراءات القانونية بحق الشركة باعتبار أن وزارة السياحة هي الجهة المانحة للترخيص.
وأضافت المحافظة: وفِي اطار متابعة معالجة واقع المشروع اجتمعت اللجنة السياحية الفرعية بتاريخ 5/12/2018 برئاسة المحافظ وخلال الاجتماع بين مدير السياحة أن الوزارة وجهت إنذاراً إلى المستثمر لإزالة المخالفات في المشروع ووضع برنامج زمني لتنفيذ المشروع تحت طائلة اتخاذ الإجراءات القانونية وتم تبليغ الشركة الإنذار عن طريق الفاكس.
والمطلوب حالياً هو التأكيد على ما ورد في محضر جلسة رئاسة مجلس الوزراء فيما يخص المشروع لجهة إمكانية بيعه بالمزاد العلني أو أي صيغة يراها المجلس الأعلى للسياحة.
نشير أخيراً الى انه تقرر خلال اجتماع وزيري النقل والسياحة في طرطوس الاسبوع الماضي لمناقشة واقع المشاريع السياحية المتعثرة -اتخاذ الإجراءات القانونية المطلوبة لاستملاك المشروع إذا كان ذلك متاحاً وفق الدستور طالما أن أصحابه مختلفين فيما بينهم ولم يعالجوا الأسباب التي تمنع من استكماله واستثماره رغم مضي كل هذه المدة الطويلة
طرطوس – هيثم يحيى محمد

التاريخ: الأربعاء 27-2-2019
رقم العدد : 16919