ثورة أون لاين -ثورة زينية :
اكد مدير تنفيذ المرسوم ٦٦ المهندس رياض دياب أن محافظة دمشق جهزت حوالي (48) مقسماً خاليين من الإشغالات في المنطقة التنظيمية الثانية لمستحقي السكن البديل في المنطقة التنظيمية الأولى (ماروتا سيتي) وتعمل المحافظة على نقلهم للمؤسسة العامة للإسكان تباعاً خلال مدة أقصاها عام حيث ستقوم المؤسسة وفور تسلمها المقاسم بإجراء مناقصات لإشادة البناء الذي سيكون جاهزاً للتسليم خلال ثلاث سنوات كحد أقصى من تاريخ المباشرة مما يعني أنه وخلال أربعة أعوام سيكون جميع مستحقي السكن البديل حاصلين على مساكنهم ،في إطار التوضيح و الإجابة على استفسارات مستحقي السكن البديل للمنطقة التنظيمية الأولى ، عقد لقاء للأهالي في المركز الثقافي بكفرسوسة بحضور المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان والمعنيين في المحافظة.
وأوضح المهندس أيمن المطلق المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان أنه بناءً على توجيهات الحكومة بضرورة الإسراع في إنجاز السكن البديل ، تسلمت المؤسسة حتى تاريخه من المحافظة ستة مقاسم وهناك ستة مقاسم أخرى قيد التسليم ، مبينا أنه ومنذ فتح باب الاكتتاب على المساكن سدد حوالي (62%) من المستحقين .
وحول مدة التنفيذ للمقاسم بين أن المدة متعلقة بعدد الطوابق والنماذج الموضوعة للسكن البديل، وأن البيوعات الجارية على إشعار الإنذار غير قانونية حيث منع القانون تداول الإنذارات وسمح بالتداول بعد الاكتتاب وتسديد كامل المستحقات حيث يتم التنازل عن المسكن لشخص آخر لدى المؤسسة العامة للإسكان مقابل دفع مبلغ يعادل ( 5 %) من القيمة التقديرية للمسكن في كل مرة يحصل فيها تنازل وتحسب هذه المبالغ كجزء من قيمة المسكن مع تعهد المتنازل له بالاستمرار بتسديد الأقساط الشهرية بمواعيدها .
ولفت الى أن التنازل عن رقم الاكتتاب لايخضع للرسوم العقارية كونه تنازلا عن رقم اكتتاب ، مشيراً إلى أن المستحق للسكن البديل والمتنازل عنه لشخص آخر يفقد حقه في بدل الإيجار ولايحق للمشتري الحصول على بدل إيجار .
وحول إمكانية أن يكون السكن البديل مجاناً اشار الى أن هذا الأمر بحاجة إلى نص تشريعي،موضحا أن تسديد الدفعة الثانية ستكون عند التخصيص وتبلغ حوالي / 30 %/ من القيمة التقديرية لفئة المسكن المستحق ، مشيراً أن المستنكف عن تسديد الأقساط لمدة ثلاثة اشهر يفقد حقه في الدور إذا لم تتم معالجة وضعه مع المصرف ويمكنه الاكتتاب لاحقاً .