٣ مناطق عقارية خلال العام الحالي.. «المصالح العقارية» في دمشق تستوفي رسوماً تجاوزت الـ ٥ مليارات ليرة

الثورة – لينا شلهوب:
في إطار تسليط الضوء على واقع عمل مديرية المصالح العقارية بدمشق منذ بداية العام وحتى ال ١٥ أيلول من العام الحالي، بيّن مديرالمصالح العقارية في دمشق علي حويجة لـ «الثورة» أن المجموع العام للإدخالات، وصل إلى ٥٨٠٢ عقار وهو عدد العقارات في المناطق المستكملة، إضافة لمنطقة برزة، أما المجموع العام للإدخالات من بداية مشروع الأتمتة وحتى منتصف أيلول، فكان ٤٦ منطقة عقارية، وعدد العقارات ٢٢٢٧٩٨ عقاراً، ليصل المجموع العام إلى ٤٧ منطقة عقارية، وعدد العقارات إلى ٢٣٠٢٠٢ عقاراً، فقد وصلت نسبة التنفيذ إلى ٩٦،٧٨ ٪، موضحاً أن المناطق المتبقية هي استكمال رقمنة منطقة برزة العقارية.

مكاتب توثيق
وأكد حويجة أن المديرية تتألف من /٤٧/ منطقة عقارية، ومن دائرتين هما دائرة السجل العقاري، و دائرة المساحة، ويتبع لكلّ منهما عدد من الشعب والمكاتب، بالإضافة لنافذة لتقديم خدمة إخراج القيد المدني الفردي والبيان العائلي، مشيراً إلى أن الـ ٤٧ منطقة عقارية موزعة على شعبتي تسجيل، وأربعة مكاتب توثيق عقارية، إذ تضم شعبة التسجيل الأولى عدداً من المناطق، ومناطق المكتب التوثيق الأول وهي أبو جرش، شركسية، مهاجرين، قنوات بساتين، قنوات جادة، أما مناطق المكتب التوثيق الثاني فهي سويقة، ميدان سلطاني، باب توما، سوق الميدان، ميدان حقلة، بحصة وسنجقدار، صالحية جادة، قبرعاتكة، برزة، باب بريد، ميدان موصلي، عمارة جوانية، عمارة برانية، باب مصلى، عمارة أقصاب قصاع. بينما تضم شعبة التسجيل الثانية مجموعة من المناطق، وتشمل مناطق المكتب التوثيق الثالث: شاغور بساتين، شاغور جواني، شاغور براني، الجورة، خراب، قيمرية، مسجد الأقصاب، ساروجة، أكراد. أما مناطق المكتب التوثيق الرابع مؤتمت تضم : المزة، القدم، جوبر، ميدان قاعة، ميدان ساحة، تيامنة، كفرسوسة، قابون، دمر غربية، دمر شرقية، عقيبة، مأذنة الشحم، يهود، باب السلام، باب سريجة، باب الجابية، بركة وحطاب، ماروتا.القيود العقارية المؤتمتة تخطّت الـ ٩٥ ألف طلب.
وحول إحصائية الأعمال في المديرية، تطرق مدير المصالح العقارية إلى أن عدد المناطق العقارية وصل إلى ٤٧ منطقة، وعدد العقارات ٢٣٠٢٠٢ عقاراً، وبلغ عدد القيود العقارية اليدوية والتركات ٤٢١١٢ طلباً، كما وصل عدد القيود العقارية المؤتمتة المقدّمة لدى المركز العقاري إلى ٩٥٧٤٣ طلباً، و بلغ عدد الطلبات المساحية والمخططات ١٤٥٢٥ طلباً، وأضاف أن عدد العقود العقارية الموثقة سجّل ٢٠٦٠٢ عقد، وعدد التكاليف الفنية المفتتحة ٨٨٨ تكليفاً، كذلك بلغ عدد التكاليف الفنية المنفذة والمودعة لدى دائرة السجل العقاري ٥٣٢ تكليفاً، أما عدد طلبات القيود المدنية الإفرادية والعائلية فوصل إلى ٣٣٨٣٦ طلباً، وعدد طلبات صور عن العقود في مستودع حفظ الوثائق وصل إلى ٥٤٤٣ طلباً، كذلك بلغ عدد التكاليف الفنية المستندة إلى عقود ٥٣٦ تكليفاً، و عدد التكاليف الفنية (مشاريع فنية) ٣٥٢ تكليفاً.
ولفت حويجة إلى أن قيمة الرسوم الفنية وصلت إلى ٥٦٢٩٧٩٠ ليرة سورية، وقيمة الرسوم العقارية ٥٦٧٨٦٦٩٢٣١ ليرة، فيما بلغ مجموع الرسوم المستوفاة ٥٦٨٤٢٩٩٠٢١ ليرة.
استكمال المناطق
وتطرّق حويجة إلى أنه تم استثمار المناطق العقارية المرقمنة من خلال حصر تقديم خدمة القيد العقاري للمناطق المرقمنة لدى مركز خدمة المواطن العقاري التخصصي في مبنى المديرية العامة منذ تاريخ ١٨ نيسان من عام ٢٠٢١، للمناطق العقارية التالية عددها/٤١/ منطقة عقارية من أصل ٤٧ منطقة عقارية وهي:دمر الغربية، دمر الشرقية، القابون، جوبر، باب الجابية، ميدان ساحة، ميدان قاعة، مأذنة الشحم، يهود، بركة وحطاب، المزة، ماروتا، كفرسوسة، باب السريجة، عقيبة، باب السلام، تيامنة، القدم ، مسجد الاقصاب، ساروجة، الجورة، خراب، شاغور جواني، شاغور براني، شاغور بساتين، القيمرية، أكراد، ميدان موصلي، ميدان حقلة، ميدان سلطاني، سوق الميدان، قبر عاتكة، عمارة برانية، عمارة جوانية، عمارة اقصاب قصاع، باب توما، السويقة، باب مصلى، صالحية جادة، بحصة وسنجقدار، مهاجرين. حيث تمّ إضافة ثلاث مناطق عقارية في العام الحالي، وهي بحصة وسنجقدار وصالحية جادة ومهاجرين وسيتم لاحقاً إضافة بقية المناطق المنتهية بعد أن يتم تأمين الأجهزة الإلكترونية اللازمة والربط الشبكي، وإحداث المجموعة اللازمة عن طريق وزارة الاتصالات من خلال البرنامج المعتمد في مركز خدمة المواطن خلال عامي 2024-2025
كما تمّ إحداث مكتب توثيق عقاري مؤتمت تحت مسمى مكتب التوثيق العقاري الثالث مؤتمت، يضم المناطق العقارية التالية: مسجد الاقصاب، ساروجة، الجورة، خراب، شاغور جواني، شاغور براني، شاغور بساتين، القيمرية، أكراد، ليصبح عدد مكاتب التوثيق العقارية المؤتمتة، اثنان ضمن آلية عمل جديدة تضمن تسجيل جميع الوقوعات على مشروع رقمنة الصحيفة العقارية من خلال السجل اليومي الرقمي المربوط مع مشروع رقمنة الصحيفة العقارية.
خدمات آنية مباشرة
ولفت إلى أن المديرية تقدّم مجموعة من الخدمات وتتمثل بخدمة البيان المساحي الطابقي للمناطق العقارية التالية /ميدان موصلي، خراب، باب السلام، تيامنة، الجورة، باب البريد / حصراً عن طريق مركز خدمة المواطن العقاري التخصصي، وتمّ إضافة ثلاث مناطق عقارية جديدة وهي /ميدان موصلي، خراب، باب السلام / بالإضافة إلى المناطق العقارية السابقة وهي/ تيامنة- الجورة – باب البريد/ لخدمة البيان المساحي للمقاسم الطابقية، وهي خدمة مباشرة /آنية/ يتم تقديمها بشكل حصري عن طريق مركز خدمة المواطن العقاري التخصصي.كذلك خدمة بيان ملكية أو نفي ملكية حصراً عن طريق مركز خدمة المواطن العقاري التخصصي منذ عام ٢٠٢١ وهي خدمة آنية مباشرة يتم تقديمها حصراً عن طريق مركز الخدمة وفق شروط تقديمها .
كما تقوم مديرية المصالح العقارية بدمشق -حسب حويجة- بتأمين جميع طلبات مراكز خدمة المواطن التابعة لمحافظة دمشق، وذلك عن طريق مكتب الارتباط المتواجد في المديرية.